建筑工程合同生效需要满足三个条件：

首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格；

其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示；

最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。

【法律依据】

根据《民法典》第502条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）