首页>> 律师普法视频>> 融资借款律师普法视频>> 贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗
没有土地所有权,不能进行抵押。
在建的房屋可以做抵押贷款的,属于在建工程抵押。
在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
【法律依据】
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十一条:转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使有范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外,出租土地使用权、其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租;出租地上建筑物、其他附着物使用权,其使用范围内的土地使用权随之出租。