免费法律咨询 >> 精选文章 >> 合同纠纷 >> 单方解除合同的条件有哪些
我们在解除合同的时候,我们可以按照法定解除合同情形以及约定解除合同情形解除合同关系。那么,可以单方解除合同的情形是怎么规定的?
网友咨询:
单方解除合同的条件有哪些
律师解答:
当事人可以解除合同的情形有以下这些:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律师补充:
解除合同的流程分为以下情况:
1.协议解除的程序。
2.行使解除权的程序。
(1)通知对方。
(2)对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。
(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
3.法院裁定的程序。
在适用情事变更原则解除合同的情况下,当事人应向法院提出解除合同的请求,由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。
【法律法规】
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人能够解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人能够随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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