根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续：

1、到银行了解相关情况。带齐相关资料申请个人住房贷款；

2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十七条，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。