项目融资与公司融资的本质区别如下：

1、融资主体不同。

2、融资基础不同。

3、追索程度不同。

4、风险分担不同。

5、债务比例不同。

6、会计处理不同。

7、融资成本不同。

《贷款通则》第二条，本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。