首页>> 律师普法音频>> 综合律师普法音频>> 一手房要服务费合法吗
一手房要服务费是否合法,要取决于第三方与房屋交易一方或双方签是否订有服务协议,即居间合同。
如果有服务协议,并且房屋交易是在第三方帮助下促成,或者第三方协助办理手续等事项,第三方有权要求你们按照服务协议支付服务费用。第三方依法收取服务费是受法律保护的。
当然,如果第三方在房屋交易过程中,没有履行服务义务,你们可以拒绝支付全部或部分服务费,甚至可以起诉要求解除服务协议。
法律依据:
根据《合同法》第四百二十六条 规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
根据《合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。