必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。

必须利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。

申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百零三条   人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。