首页>> 律师普法音频>> 债权债务律师普法音频>> 在哪些情况下,抵押权人可以处分抵押房产
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议处分抵押房产。
【法律依据】
《民法典》第四百一十条规定:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形;
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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