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首页>> 律师普法音频>> 综合律师普法音频>> 房客不搬走怎么办
房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。起诉房客还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
【法律依据】
《合同法》第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
辽宁名崛律师事务所
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