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首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 未取得许可证房屋预售合同有无效力
未取得商品房预售许可证而签订的售房合同无效。
【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
* 版权声明:该音频内容由法妞问答联合庹昌友律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
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