首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 共有房产如何改到一个人名下
有房无贷办理流程是:
(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
(二)去房屋所在地区的房管局具体进行办理。
有房有贷办理流程是:
(一)先去银行办理抵押变更手续;
(二)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
(三)去房屋所在地区的房管局具体进行办理。
《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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