首页>> 律师普法音频>> 房产纠纷律师普法音频>> 房屋产权年限是指什么
产权年限一般指的是土地使用年限。
房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。
可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家暂时借给你的。
【法律依据】根据《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
* 版权声明:该音频内容由法妞问答联合韩俊律师录制,法妞问答享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。