根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十五条的规定：出资人以符合法定条件的非货币财产出资后；

因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持。但是，当事人另有约定的除外。

由此可见，非货币财产出资因市场变化产生贬值的，不属于未依法足额出资的情形。房产出资后，房屋降价的，出资人不需要补足出资。