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北京市京师(长春)律师事务所
诉前告知函
海C区小区6栋203室金水坤先生/女士您好:
受辽源市安康物业服务有限公司的委托，(简称“安康物业”)就您拖欠物业
服务费事宜郑重向您发函:您已拖欠物业服务费23044_元(注:违约金每日按3%计算，上述金额未含违约金，如对金额有异议，可与安康物业核实)
安康物业作为小区的物业服务公司，长期以来为小区提供了基本物业服务，根据《物业管理条例》第二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条和第六条、《民法典》相关规定，业主不得以开发商未兑现承诺、空置、房屋漏水、被盗、邻里纠纷、未接受或者无需接受相关物业服务、等理由拒缴物业费如您确实存在某种问题，应通过合理、合法的途径来维护自己的合法权益
根据《物业管理条例》第七条第五项的规定，业主具有缴纳物业费的法定义务，请您本着诚实守信的原则，尽早履行应尽义务。
现根据《民法典》、《物业管理条例》、《物业管理委托合同》的相关规定，您拖欠物业费的行为已构成违约，基于以上事实，请您在2021年_月_日前将上述款项支付给安康物业，如您在本期限内解决此款项，将视为您拒绝履行
如您继续拖欠，我方将通过法律途径来解决此纠纷.
届时，您将可能承担以下法律后果:1、全额支付拖欠的物业费和违约金以及本案的诉讼费、律师费及与此相关的一切合理必要费用将均由您承担:(包含但不限于因通知产生的快递费:诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费、执行费等)2、若拒不执行判决，物业公司将依法申请“限高令”。将您纳入“拒不执行
望慎重对待，以免产生不必要的麻烦 校等可能受到影响。同时该名单将同步进行网上公布一 法院判决、载定失信人员黑名单·届时您出行乘坐飞机高铁、子女就读重点学
物业电话18243779989
意时同) 时装务专线0431-80551233法务上游向月一5301700拨打电话注
北京市京都铁容津师事务所辽源北安绿物服务有限公司
办公地址京律广场亚泰大街与净永路交址eey tes.o
韩江律师 吉林-长春 吉林率真律师事务所
山林华律师，男，汉族，2012年开始从事法律服务工作，201
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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