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本人卖房与链家签订了VIP协议，也就是所谓的独家协议，并且给了我1000元保证金，协议中说不允许让其他中介代卖与带看，不允许单方终止合同，如果违约，将赔偿链家，房屋价格的3.5%作为赔偿，但是房子是夫妻双方的共同共有财产，当时只有我一个人签字和代写妻子名字，并且只按了我自己一个人的手印，妻子也没有在场和签字和书面委托书，我想问这个合同是合法的吗？我能解除吗，还需要赔偿吗？
吕佳怡律师 辽宁-沈阳 北京隆安沈阳律师事务所
曾在重庆市某某区检察院工作。办理的毒品案件、诈骗类案件、未成
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