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购买拆迁房需要注意哪些事项，情况是这样的:这个房子现在拆迁户还没拿到手，还有一半钱未付，屋主让我们先付60%的房款，然后他去交钱拿房，然后给我们钥匙，房产证需要2年左右的时间下来，这2年时间我们给他5万，然后剩下的房款在过户的时候给，这个情况下我们合同该怎样写，才能保证自己最大的利益
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