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我想咨询一下租房纠纷问题，我房子出租出去，因租户个人原因将暖气阀门砸坏，导致漏水漏到楼下，现楼下要求维修还要用他们指定的乳胶漆价钱特别高，现在租户一直拖着不进行维修说是没钱，而且租户将我们房子的房门弄坏了3个，沙发当时铺的沙发垫他们取掉将沙发弄得特别脏，暖气费也快到期了也不去交说是没钱一直拖着，现在应该怎么处理。
马新军律师 新疆-乌鲁木齐 新疆衔锦律师事务所
法学硕士学历，擅长，刑事，民事等案件，合伙人律师，从业经验丰
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