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只有买受人签署的房屋交接单没有法律效力，房屋交接，应当由业主和开发商共同完成的，所以房屋交接单必须由业主和开发商共同签署才具有法律效力，有关此结论在法律上是否由依据。开发商交付的商业用房二层层高不满足合同约定，合同为6米，实际为4.2米，但已经签署房屋交接单，开发商单方在房屋交接单上约定“业主与北京创誉房地产开发有限公司确认该房屋符合《北京市商品房预售合同》及补充协议规定的交付条件及标准，…；业主同意按现状接受该商品房，对房屋设计、层高均无异议…”。只有业主签字，还能维权吗？
邵海雁律师 北京-朝阳区 北京昶正律师事务所
周桃生律师 北京-东城区 北京市凯锐律师事务所
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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孔祥发律师，法学硕士，民革党员,法学教授，现供职于省内某大学
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