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江苏-苏州综合1个月前

买二手房，交了定金签了合同，房东不卖了，除了退定金外，合同里写的违约金，违约者赔房子价格的百分之二十的违约金还算数吗，找律师咨询

4位律师回复

田玮玉律师 江苏-苏州　 北京德和衡（苏州）律师事务所

算数的，但一般有定金，是返还双倍定金...

1个月前

张纯律师 江苏-苏州　 江苏登元律师事务所

可以要求违约责任，如有需要法律帮助的，可以联系本人。...

1个月前

姚夫根律师 江苏-苏州　 江苏稼禾律师事务所

根据《合同法》的规定，双方当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但不可以同时选择两项。因为违约责任的功能主要在于对守约方损失的补偿功能，而不在于惩罚功能。...

1个月前

胡瑛律师 江苏-苏州　 江苏李杏珍律师事务所

你好，定金与违约金是不能同时适用的，只能选择其中一种。
【法律依据】《合同法》第一百一十八条规定，当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。...

1个月前

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