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您好，我想问一下，买二手房当时合同上签的税费由我承担，包含维修基金，办理房产证拿到房产证后原房主突然管我要维修基金，中介帮着房主，可是事先没有人跟我说维修基金已经交过，需要我给，目前房主说我不给维修基金就不给我钥匙，房产证已经是我的，请问我可以强制开门吗？不给维修基金算我违约吗？
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