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父母将未成年子女名下的房产出售给我们,定金交了,合同签了,过户时间都定好了,结果卖家突然不卖了。按合同,卖家,也就是违约方,应该定金双倍返还,而且中介费也由他承担,但对方现在只要退定金,其他一切拒绝承担。对方也拒绝见面协商。我们的疑问:房产在其子名下,他们有权卖吗?若不能随便卖,却进行出售行为,给我们造成的困扰,损失谁承担?合同已经签了,具备法律效力吗?违约方是否应该按合同赔偿?中介在其中承担什么责任?谢谢!
鲁风雷律师 江苏-淮安 江苏拓力律师事务所
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牟均发,刑事辩护律师,重庆弘双律师事务所创始人,执行主任。现
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