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我是2010年通过西城法院公开拍卖一处独栋别墅（性质是住宅），正常办理了房产证，今年6月交易时，被告知不能过户，理由是2004年被拍卖人的上家，买卖过户给拍卖人时出现问题了，性质由“工交”变更为“住宅”，就是土地性质是工业用地。
1；现不动产中心要强制撤销“住宅”变更为“工交”，有法律依据吗，我有法律依据和办法对抗吗
2；能要求国家培偿吗，培偿的数额大概多少谢谢
冯沛霖律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
周律师，团队负责人，中国共产党员，专利代理师，2023年取得
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英国LLM 法律硕士，专研法律数年，专业解决身边的法律问题。
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乐律师专职律师，团队负责人。从事法律服务工作十多年，积累了丰
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江苏启星律师事务所执业律师，执业三年，执业之前从事建筑工程公
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