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几年前和一家信贷公司,我放入金额110万元,信贷公司倒闭,2位信贷合伙人均没有财产可以偿还,协商一人一半平摊110万的欠款,韩某名下有间门面愿意偿还债务,帮其还完30万左右的房贷,门面却被法院查封,一段时间后法院按第一被告判给了其他人。韩某入狱。我和李某的妻子2年前有段录音,内容她同意我使用她名下的一间房产作为租金,来抵李某欠下的房款。李某已经入狱,她妻子无力偿还房产贷款打算卖掉那间她答应我使用的房产,没有租赁和抵债合同签字,只有一段录音。李某在开信贷公司的时候就已经离婚。如果她妻子卖掉我有什么办法可以起诉她吗?不偿还债务怎么办?
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