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您好，我于3月份购买了成都xx城二期的二手房，交了五万定金并签了定金合同和房屋买卖合同，但是房产证至今还没办下来，由于期间一些政策变动导致我失去购房资格，但我可以学历落户成都买房。现在房产证快要办下来了，但是房东有违约的意思。请问我这种情况如果房东违约可以要求房东赔我违约金和房屋升值部分差价吗？或者要求房东继续履行合同？谢谢！
粟力祥律师 四川-成都 北京市慧诚（成都）律师事务所
彭建明律师 四川-成都 四川棠湖律师事务所
包建文律师 四川-绵阳 四川春雷律师事务所
韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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广西璟益律师事务所，位于5A甲级写字楼前海人寿金融中心，是一
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