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我买房是贷款买的,当时我交了按揭保证金8500元,现在三年了开发商房产证一直没办下来,找开发商讨回开发商一直回答都是房产证办下来才能退回,但他给我们开的借条只有一个签'名没有开收剧也设有盖章,到时候银行退回钱了,开发商走了,我怎么办
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