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承租人已经使用了一段时间,然后以房屋消防不过关为由,要求退租,并退还租金;整改消防设施,又说影响了他做生意。是否可以拒绝退租要求。
问题补充:
他19年2月和 我签的合同,约定从3月1日 开始算起是因为他要租我这个YY酒店和隔壁的酒店“XXX酒店”打通,合伙做生意,重新取名叫“XXX.YY大酒店”,他用了一个星期时间打通后,开始营业。(备注:两个酒店打通后有三个消防通道)后面到7月中旬,他和他的合伙人发生矛盾,就分开做了,一个开一个酒店,原来打通的通道,他的合伙人把XXX酒店那边封起来了,YY酒店这边就只要一个消防通道,由于他是外省人,散伙后失去的客源,在经营上又没有方式方法,导致酒店经营不善,所以想用举报酒店消防不合格,来导致酒店停业整改后,以无法经营为借口,起诉法院终止合同并赔偿损失。
目前YY酒店这边他当初打通的墙体还没有封闭,他在里面也没有任何装修
刘培辰律师 江苏-无锡 江苏神阚(宜兴)律师事务所
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一九九二年通过律师资格考试,先后在安徽民之声律师事务所、安徽
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