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律师你好，我想咨询一下，和朋友一起租的2室1厅，当时签合同时候都是我朋友负责的，并不知是房屋托管，第一年压三付一的方式支付，并且支付了一个月50%的中介费，现在快到期了想续租，但是被告知明年续租需要额外支付服务费4%，请问这个是否合法，租赁合同是否必须备案，如果可以投诉有什么途径
金钊律师 吉林-长春 吉林正基律师事务所
高志富律师 吉林-松原 吉林车宏伟律师事务所
赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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