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你好，涉及的是拆迁安置问题。
我家的房屋是2011年5月签订的合同，建筑面积204平方，预计安置面积是420平方，其中20平方是车库，安置日期是迁出之日起的十八个月内，安置地点是 回迁，结果直到2017年8月刚通知回迁，合同签订的是原址回迁、正楼、自选（2-6），结果现在开发商在那个区域 盖了2个6层楼和2个高层，现在开发商只给6层楼的2楼（因为一楼是车库），高层只给3楼（一二楼是商服），并且400平方的房屋按他所给的楼层超出的部分按售楼的价格补，如果不超也不退，更甚的是开发商要求 超出原房屋206平方米的面积214平方米需要交不动产税十多万元。正常不动产税是开发商交，让回迁户交有没有依据，如果有明文规定相应的法律请告诉我，我百度了解一下。超期的补偿款我应该按什么标准管开发商要、（开发商说不给补偿）
夏德敏律师 四川-成都 四川亚杰律师事务所
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