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罗律师：你好！我们是柳州融安县东方上城小区(3000户左右)，2007年底交房，2008年底入住，至今12年，当初签订的前期物业是“广西福来物业”，90%以上的住户都交了物业费，由于各种原因，至2016年交物业费的住户越来越少，福来物业自动撤走。开发商先后与“华盈物业”，“和祥物业”签订物业合同，物业费也上调，没有任何告知业主，根本没服务，公共设施、安全卫生、门卫、监控都没有……每周有一两个阿姨打扫卫生一次，偶尔剪剪点小树，草地用除草剂杀了，也没剩几多草了，这样大家都没交物业费了(除了租得车位的极少业主交)。今年10月14日，和祥物业把部分业主(我们小区小片400户左右，先告1栋选46户，选8户先开庭)。法院认为，开发商与和祥物业签订的合同有效，物业也存在不作为，要求业主全额交足物业费，滞纳金不收。这样合理合法不，请求法律援助！
潘云武律师 广西-南宁 广西冠能律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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执业20年，律所高级合伙人，仲裁员，四川省律协金融证券专委会
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