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您好,我是买房子的,在中介签的合同,卖方不是房主本人,也没有授权书,现在卖方反悔了,中介费都交了,卖方想退给我定金,中介费损失不负责,我可以起诉她恶意毁约和诈骗吗?卖方现在说合同无效,因为没有授权书
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