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律师:你好!我于2013年3月以18万元从人家(乙方)手上转入门面1间带货,乙方是2011年从房主(甲方)手上已6万元带货转入的。合同租用时间至2019.08.18止。我租用至2017.08.18续交来年租金时,向甲方提出申请,我想改行经营,但要重新装修,但租用时间尽剩2年,如甲方同意提前续租,我才有重装价值,后甲方同意续租,但索要转让费3万元(协议价),理由是到期甲方收回门面,他人(也会出这笔钱。最终合同续签至2025.08.18,我向甲方出付3万元转让费。我于2017.9月花了2一3万元重新装修经营。2018年下半年至今年,市场生意急巨下降,个体经营无法生存,每天都是付数。我于2019.08.16联系甲方,生意真的无法做,实在亏不起了,只能将门面将给甲方,甲方同意,但不同意退回3万元的转让费。请问律师3万元要得回吗? 注:3万元没注明在合同上,在争执时拍下已收3万元视频。
朱文艳律师 湖南-长沙 北京浩天信和律师事务所(长沙)
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