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房屋租赁问题。房主微信聊天记录承诺租赁方签合同时间，并且收取了租赁方适当的押金。但在签合同之前说不租给租赁方了，并把押金退还给租赁方，两者之间没有任何书面协议，请问这算违约吗？租赁方该如何处理？
贾伟政律师 北京-西城区 辽宁盛恒（天津）律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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有法院从业经历，在执业期间办理过房屋买卖合同，租赁合同，民间
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