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您好！
我和房东到7月31号六年的合同期已满，房东不续签合同很正常。但是就在去年9月份的时候我两次和他打招呼说续租并且要装修的事儿，当时他并没有明确的告诉我合同到期不续签合同，并且还跟我说房费不能降价但是也不可能上涨。这些都是口头上说的，当时我用手机录音了，可手机丢了没有什么证据。相处这么多年了就因为信任他，我花的七八万装修。现在他说不租了。合同到期已经第七天了，我属于违约，他断水断电赶我走。
我想用起诉他的办法拖延时间，尽量把装修费收回来减少我的经济损失。我该怎么办？请您帮忙，费用是多少？
谢谢！
左云鹤律师 吉林-长春 吉林今典律师事务所
四川简兴律师事务所主任，四级律师，毕业于西南政法大学，法律本
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通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，执业于四川雁南飞律师
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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