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你好,我与一家房地产公司签署合同,购买了一个商铺,比将商铺委托另一家公司统一经营。房地产公司承诺一年内办证。结果过了两年,房地产公司也未给我们办理房产证,并且,讲商铺抵押给银行了。我如果起诉房地产公司要求退房,是否要将委托经营的公司列为第三人。
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