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买二手房 定金给了两万块 最后给尾款时得知过不了户 他们的房子属于政府盖的 有房产证 可以买卖 但是属于单位自己盖的 得有文件才能过户 现在文件还没下来 所以只能买卖不能过户 也不知道什么时候能过户 要等文件 房主现在的意思是现在签合同 在合同中把这些都注明 然后去公证 但是我们担心的是文件一直不会下来 直到最后也没文件 买了房产证上也是别人的名字 请问一下这个房子我们能不能买
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