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您好，比如说甲方出卖房子给乙方。合同规定40天之内。甲方配合乙方把房产过户到乙方身上。同时规定，如果双方有一方违约的话。违约金是房价总额20万的10%。但因种种原因，甲方一直未能将户过给乙方。10年以后。甲方要求以合同的违约形式赔偿（当初的房屋已增值到50万），甲方的这种违约方式合理吗？
陈文秀律师 贵州-贵阳 贵州听君律师事务所
姜才林律师 贵州-黔东南 贵州全红律师事务所
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山林华律师，男，汉族，2012年开始从事法律服务工作，201
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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