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我是本村村民，因为村里没有宅基地可以申请，很多宅基地历史上就卖给了外村或是城里人，前些天我看好了一家出售的宅基地，他是外村的，05年在本村购买了一处房场宅基地，然后他又自己盖了房子办了房证，现在想卖给我，我跟她找到原本村出卖方，答应再给原房主拿几万好处费签订三方协议，结果原房主签协议时百般刁难，协议没签成，我想咨询如果我与卖家直接签协议有法律效应吗？前提是我是本村的，但是没有宅基地，目前户口跟父母在一起尚未分户
黄娟律师 辽宁-沈阳 辽宁卓政律师事务所
鲁鑫律师 辽宁-沈阳 辽宁大庚律师事务所
擅长房地产法律事务，经验丰富，对征地拆迁纠纷业务、债权债务纠
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李传杏，男，大学法律专业毕业，持有A级法律职业资格证书和金融
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覃国华，专职律师。擅长：不动产、婚姻和继承、合同、交通事故案
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