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我是卖房方，通过中介公司签合时约定房价，并口头告知买方此房价不包括办证费用及铝合金窗、车库卷闸门和独立变压器。现已安装铝合金窗、车库卷闸门和独立变压器；及政府政策变动，单位职工集资房办证时要交销售不动产税。造成房价超过约定价。现买方起诉要求办证及延期办证违约金。此诉讼我来打胜吗？
陈胡月律师 湖南-长沙 湖南绥强律师事务所
李宇律师 湖南-长沙 湖南唯楚（株洲）律师事务所
为人踏实肯干，专业能力强。对复杂的法律问题，能够抽丝剥茧，厘
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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2009年通过司法考试，牡丹江仲裁委员会仲裁员，律师协会教育
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