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我们和房主签了存量房买卖合同，说房产证下来办理过户，之后每月房贷是我们替房主还，还拿到钥匙装修了房子，现在装修好了准备住了，大概一年后房产证下来了，房主不愿意卖了，说要我们加钱，不然不会卖的，还说要和我们打官司，如果打官司法院会盼继续履行合同吗？还是会盼房主赔钱给我们？如果赔钱，按照什么标准来赔
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