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本人于2018年7月认购一套房，均价11700元，购买时湛江市政府没出限价政策，但之后本人多次催开发商签合同，但开发商说签不了，于是我申请全额退款，开发商不仅不退回定金，还懒着不退回其它房款！如果起诉，按法律法规能否全额退款？
孔霞律师 广东-深圳 北京德和衡（深圳）律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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