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1、A,B,C三人合伙开发一个楼盘，然后抵押给了银行。A是当地某银行主任，由于A有很多项目从银行总计贷款1亿，无法偿还，已经跑了，B,C还在。2、大部分业主通过A购买楼盘，A再把业主的款项转给售楼部，比如：我分两次分别转给A，10万和15万元RMB，A交给售楼部10万，并签订合同交10万房款注明。另外15万A开具收据注明为房款，但是没有给到售楼部。3、楼盘已经完工（五证都有），但是由于A跑了，未支付建筑商费用200万，从去年建筑商拿到所有钥匙不给业主并封闭电梯约一年。4、银行控告A,B,C，法院正在处理，具体结果未知（内部消息是楼盘判给银行）5、我们业主去政府部门维权。建筑商突然改变主意说，同意给我们钥匙，说谁装修就给谁钥匙，要求我们业主尽快住进去。问题一，如果楼盘判给银行，之前的合同还有没有法律保证。问题二，我总共支付了25万元，其中只有10万有合同，另外15万是A老板收据，是否能替代房款。另外虽然有合同但是没有到政府部门备案。问题三，业主都说现在装修，法院宣判之前入住，这样先占有房屋再说。不知道这样对不对，会不会房子没有了，又多赔了装修的钱。
黄凯仲律师 江西-景德镇 江西帖隼律师事务所
毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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