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我2020年11月在外地贷款购买的房屋,贷款办理完毕房产公司未交付房屋钥匙,我回到原生活地,一直按月偿还贷款,2023年3月自称房产公司的人和我联系,要求我半年内办理房产证,我在当地公证处办理委托公证,委托房产地的朋友办理房产证,等所有手续办理完后朋友去领房产证,房产证却让物业公司拿走了,物业公司的人以让我领取房产证为由,让我补交2020年11月至今的物业费近八千元。请问我一直未领取房屋钥匙,也未入住,也未与物业公司签订物业服务协议,物业公司以扣押我房本为由让我缴纳物业费合法合规吗?我是否全额缴纳物业费?
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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