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我的购房合同和托管合同（我的托管合同和开发商的物业公司签了五年）签在开发商和租凭人签的租房合同之前（我和开发商托管公司签的合同要早一年多时间），在这样的情况下法律规定的卖买不破租凭合同还能成立吗？我能收回房产的使用权吗？现在我和托管公司签的合同到期了而开发商和租房者签的合同还有8年才能到期
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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中国心理协会认证婚姻家庭咨询师、少儿心理咨询师、心理健康师，
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法学本科。江苏天刚律师事务所执业律师，擅长处理劳动、工伤、合
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十年以上法律从业经验，五年以上投资负责人从业经验，擅长股权纠
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