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你好，我买了一个划拨土地，只有房屋所有权证的综合楼门面，因为房主十年前卖给其姐夫使用，由于划拨土地不能过户，他们只是私下写了一个协议，现在房主姐夫要卖给我，叫房主和我直接签订协议，他两的协议给我收回，然后他们双方夫妻四人都在我和房主签订的合同上签字同意，请问这样有效吗？
许盈斌律师 云南-大理 云南崇圣律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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