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我租了个房子 中介说收了我一年365元服务费 让我签了一年合同 但是我住了四个月 合同是一年的 中介在微信上和我说 承诺四个月后我搬走了 不用支付任何违约金 他们帮我转租 只需要提前一个月告知他们 转租期间不用我支付房租 但是合同上写着需要我支付转租期内的房租 还有两个月房租作为违约金 管理费不给退 微信上他俩给我留了身份证正反面照片 姓名联系电话身份证号等信息 明确表示我不会再承担任何费用 我已经截图保存 这样具有法律效力吗 如果四个月后 他们算我违约 我需要从现在开始搜集什么证据？请问我现在这个情况 怎么维护自己的权益？
我合同都签完了 如果四个月后我搬走 中介公司算我违约 那么现在中介在微信上实名承诺的 具不具有法律效力？
徐晓娟律师 浙江-杭州 浙江春秋联合律师事务所
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北京盈科（昆明）律师事务所合伙人，曾就职于检察院公诉，批捕部
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云南恒鑫律师事务所资深律师，资深合同、经济、婚姻、刑事律师，
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肖顺律师曾办理过多起刑事、民事案件及担任多家企、事业单位常年
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