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2006年我父亲因欠债，唯一一套房产被拍卖一半。
2017年12月，我通过合同形式，将此房产买回。交易过程中出现三个问题：1、房管局只同意将此一半房产过户至原一半房产权人名下，我同意。
2、双方约定交定金15日内，卖方带相关证件去办理过户手续，违约金5‰/日*总房款，对方延期8个月，计算违约金超过总房款。
3、对方完成了不动产权交易证书过户，但是《不动产权证》备注：土地手续未完善。土地证书是第三方名下，当时我爹买房时，只过户了房产证，过户土地证。对方法拍时也没过户土地。
4、我方因对方未能完成土地出让手续为由要求降低总房款，对方拒绝。我方拒绝支付房款。
5、合同还有一条：因一方原因，合同不能完全履行，赔偿履约方10W。
6、对方以此为由，向我方起诉，要求解除合同，赔偿10万。
7、我想提出反诉，要求对方承担违约责任，赔偿违约金，并继续履行合同：将土地手续过户至我方。我的反诉理由，有法理依据么？
季旭律师 山东-枣庄 山东尚群律师事务所
本科学历，共产党员，10余年体制工作经历，善于将法律经验与客
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吕梁市法学会会员，吕梁市律师协会律师代表，山西翰儒律师事务所
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高佳昆律师，男，法学学士，现为山西宏文律师事务所专职律师。擅
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