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内蒙古-呼伦贝尔经济纠纷1个月前

我结婚之前买的土房！土房是我父母拿的钱给买的！拆迁后给的楼房现在离婚房子归谁！

查看董香英律师的回答

董香英律师 内蒙古-呼伦贝尔 北京市王玉梅律师事务所

  • 不是夫妻共同财产。是个人财产，归你方所有。
    可以参考最高人民法院婚姻法司法解释（三）第七条 规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。“
    从该房产来源看是婚前一方父母购买的被拆迁后老房子置换所得，拆迁置换在民事法律角度看属于互易交易。依据该司法解释，无论该房产登记在一方父母名下，还是登记在出资人子女名下，都不属于夫妻共同财产。登记在一方父母名下是他人财产，登记在出资人子女名下视为出资人对一方子女的赠与。

    1个月前

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