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河南-郑州交通事故1个月前

因我不经常在家，回来发现屋顶被水泡过，是楼上漏水，楼上业主说他两年前才买原房东的房，住进来就没跑过水，不愿承担全部赔偿，要我们承担一部分责任

查看陈彦赫律师的回答

陈彦赫律师 河南-郑州 北京市盈科（郑州）律师事务所

  • 如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
    房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
    《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    1个月前

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