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律师你好!由于开发商的种种原因,几年了都没有办理房产证,没有正式办理交房手续,由于开发商违约久久不交房,业主意见很大,直到房子完工后,开发商把进门钥匙给了业主,业主已入住。开发商现已破产,不仅欠业主的违约金,还欠政府部门的各项费款,数额很大,导致业主无法办理房产证。小区的配套设施设备也不完善,目前小区未有正式的物业公司来管理,由小区自行成立的“自管委”来管理小区,但“自管委”的很多工作不到位,帐务开销收入等很不透明,管理事务不经大多数业主商量,“自管委”自行决策,自行主张,又没有系统性的各项管理制度。得不到业主的监督,业主提意见“自管委”不理不睬,小区意见和矛盾很多。这样的情况业主可以不交物业费不?
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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