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河南-洛阳房产纠纷1个月前

¥15.00

我第一次租房,当时着急搬家,没怎么看条款直接签了购房合同。当时中介说最低是一年合同期,我就签了一年的,房租是押一付二,已经交到11月底,中介收房租的方式是提前一个月。我因公司换地址,我在10月底已向中介说明,12月不再续租,但中介告诉我,合同未到期,需要我自己把房子转租出去,否则不退押金,我认了,我自己在58上发布了转租信息,发布了一周了,没有转租出去。今天中介告诉我还要再交2个月房租,否则按我违约,要开锁清空我租房的物品。我说我不再续租了,不会再交2个月房租,中介说那我就是违约了,需要交2个月房租。我想问的是,我可以不交2个月房租,住到11月底吗?

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卢琴律师 河南-郑州 上海段和段(郑州)律师事务所

  • 需要看你们合同中有关提前解除合同和违约责任条款的具体约定,才好分析。如果房租已经交到11月底,你可以住到11月底,但提前解除合同是要承担违约责任。具体违约责任需结合你们签订的租赁合同违约条款来确定。如果您确定不租了,最好尽快签订解除合同,否则不仅要多承担房租,还可能承担违约责任。

    1个月前

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